Ruime, stijlvolle villa in Gijzegem – 416.000€

Ruime, stijlvolle villa in Gijzegem – 416.000€

Licht, ruimte, groen,… Deze villa straalt rust uit.

De ruime inkomhal geeft je direct een warm welkom. Rechts ervan kom je in de leefruimte waar je onmiddellijk gecharmeerd wordt door de lager gelegen zithoek met open haard en zicht op de aangename tuin. De grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De eethoek met zicht op het binnentuintje is een mooie bonus. In de keuken werkt alles nog prima, maar deze kan wel een opfrisbeurt gebruiken.

Direct links van de inkomhal is er een bureauruimte, ook ideaal om cliënten te ontvangen. Verder huist het gelijkvloers nog een ruime eerste slaapkamer, badkamer en gastentoilet.

De draaitrap brengt je naar de 1ste verdieping. De indeling is hier georganiseerd rond de ruime nachthal/speelruimte. Je vindt er nog 3 slaapkamers waarvan elke kamer over een charmant privéterrasje beschikt. Verder is er nog een handige opslag/zolderruimte.

Wat opfrissing laat je toe deze villa volledig naar je hand te zetten.  Verder wordt de Berkenlaan (en de Osseweilaan)  volledig vernieuwd door stad Aalst met het oog op vergroening, leefbaarheid en veiligheid.

Extra troeven: gunstig EPC, vernieuwde verwarmingsketel,  ruime oprit, garage voor 2 wagens, ruimte voor kantoor of praktijk, residentieel gelegen, een ruime thuis met karakter.

Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek: Tel. 0498/91 12 34 of  info@immo-desk.be.

Nuttige informatie:

Adres:                                                                       Berkenlaan 15, 9308 Gijzegem (Aalst)
EPC:                                                                           220 kWh/m² jaar
Aantal slaapkamers:                                        4
Oppervlakte terrein:                                       8are 46ca
Bewoonbare oppervlakte:                           ca 285 m²
Verwarming:                                                         aardgas

 

Stedenbouwkundige Informatie:

Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: neen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Verkavelingsvergunning: ja
Effectief /Mogelijk overstromingsgevoelig: ja

Afgebakend overstromingsgebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Risicozone voor overstromingen: neen

 

Recommended Posts